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市民投訴中建東孚青島項目問題多 被采訪后工作人員掛斷電話

2019-06-27 23:19:03 半島網

半島網6月27日消息 近日,市民范女士(化名)通過半島網(0532-80889233)反映了中建錦繡城項目的“三宗罪”。范女士稱,該樓盤工程質量差,交房半年墻體裂縫;車庫進出口設計不合理,多位業主車門被刮傷;物業服務差、不作為,對于業主反映的問題長久不處理。范女士表示,當初買房考慮開發商是中建八局旗下的公司,現在出現這些問題,對中建品牌很失望。就相關問題,記者采訪中建東孚青島公司,該公司營銷部工作人員了解問題后表示 “不負責”“不了解”,在記者再次提問未說完時,該工作人員突然掛斷了電話。隨后記者聯系中建東孚山東公司,電話無人接聽。

市民:車庫設計不合理,車體劃傷嚴重

“我們每天進出車庫像渡劫。”范女士家住中建錦繡城睿園,交房一年來,該樓盤暴露出很多問題,眾業主很苦惱。范女士告訴記者,中建錦繡城車庫進出口設計不合理,該進出口對著一條與其垂直的窄路,車輛入庫需進行高難度“直角拐彎”,不少車輛因為入口狹窄,劃傷車體。“投訴過很多次,物業蠻橫,說管不了,前幾天我的車門被嚴重劃傷,4S店說無法補漆,需要換車門。”范女士表示,自己對車很愛惜,進出車庫很小心,但是該處“直角拐彎”涉及到的車庫入口寬度和垂直道路寬度都很窄,導致車輛需要在很窄的空間完成進庫。

中建錦繡城業主多次就車庫設計不合理問題進行投訴,但長時間得不到解決。范女士稱,除了車庫問題,房屋建筑工程質量也不好,去年6月底交房,至今不到一年,墻體多次開裂。“維修工人曾說,中建錦繡城多戶都有墻壁開裂問題,這種小區多戶出現開裂問題的比較少見。”范女士告訴記者,家中墻體裂縫是交房半年開始出現的,至今裂縫長一米多了。

調查:屬中建八局旗下,多家媒體曾曝光問題

范女士購買的中建錦繡城睿園項目,位于靈山灣路與鳳蹲山路交匯處,該項目開發商為上海中建東孚投資發展有限公司青島公司,項目于2018年6月交房,至今不足一年。該項目曾因裝修、質量問題被多家媒體曝光。

據了解,中建東孚全稱上海中建東孚投資發展有限公司,成立于2008年5月,是中國建筑第八工程局有限公司(簡稱“中建八局”)旗下從事城市綜合開發服務業務的專業平臺公司,該公司在山東濟南、青島等地均有公司。

像范女士一樣因車庫設計不合理導致車體被劃傷的業主不少,業主群里多位業主出示愛車被劃傷圖片。一位業主表示,愛車被刮傷三次。業主還提出了中建東孚該項目的其他問題,一位業主稱交房后家中一直漏水,問題至今未解決。另一位業主出示了該項目墻皮脫落的圖片,表示房屋質量堪憂。

中建東孚工作人員:不了解,不負責

6月26日,就中建東孚青島錦繡城項目的多種問題,記者聯系范女士預售合同的甲方——青島孚星置業有限公司,該公司工作人員表示不能回復,需聯系中建東孚。記者撥通中建東孚官網中建東孚青島公司電話,工作人員也表示不能回復,需聯系中建東孚青島公司營銷部。

記者聯系中建東孚青島公司營銷部,工作人員了解后表示不負責該項目,不清楚該項目問題。記者向其確認該項目是否為其公司項目,是否有人負責該項目,在記者話未說完問題時,該名工作人員突然掛斷了電話。

正在記者遲疑時,該工作人員給記者打回電話,并未解釋掛斷電話原由,僅留下一位趙姓經理的手機號,便又掛斷了電話。

6月27日,記者撥打趙姓經理的電話,該工作人員聽到記者采訪后,表示“精裝修問題很復雜”。記者表示并非因精裝修問題采訪,工作人員又稱,不能確認記者身份,詳細問題沒法解釋清楚。該工作人員最終沒有聽記者講明采訪問題,便結束了電話。

律師:書面告知開發商和物業,依法維權

就該以上問題,山東元鼎(城陽)律師事務所李瑞敏解釋,依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。在保修期內,如果出現相關房屋質量,開發商由維修的義務。

對于市民提出車庫設計不合理導致車體劃傷問題,李瑞敏律師解釋,需要先確認該樓盤備案的規劃設計圖,查證開發商是否根據規劃設計圖建設,如果與規劃圖不一致,開發商有責任修正至原規劃設計;如果一致,車庫問題需要局部小修正,可以由開發商或物業進行修正。

此外,李律師建議市民將相關維權信息以書面形式告知開發商和物業,如對方未履行義務,可通過法律途徑維權。

房屋工程質量是關系民生的大事,為保障住宅房屋建筑工程質量,青島市發布了多項整治舉措,近期,青島市打響了住宅房屋建筑工程質量開裂滲漏兩大行動攻堅戰,多家建筑企業表態響應。針對青島市住宅房屋工程質量問題,半島網將繼續關注!

文 梁湘

(責任編輯: 六六 )
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